Официально продано 3 лота по средней цене ₽3.4 млн / м2
Качество важнее цены
Для богатых клиентов качество важнее цены. Если предложить дом, квартиру и сервис, которые удовлетворят потребности, незакрытые конкурентами, клиент будет готов заплатить премию к средней цене по локации.
Достаточно посмотреть на дом Lion Gate на Цветном бульваре. Этот дом находится не в премиальной локации, но последняя сделка в этом доме прошла по цене выше ₽5 млн / м2 Почему?
Девелопер проекта сделал качественный продукт: классическая архитектура, первый этаж без коммерции, просторные квартиры, правильные планировки, качественная отделка.
В доме 8 квартир и 2 пентхауса. 9 из 10 были куплены клиентами из регионов.
Цены улетели
Ниже представлены цены на премиальные дома от компании Sminex.
Это цены за квартиры без отделки!
Компания не дает скидки, только рассрочки.
Верхний уровень цен пробил отметку в $20 млн за лот и пошел выше.
У компании пока нет ни одного проекта на Патриках. Первый проект будет представлен в 2026 году. По данным от брокеров Sminex начнет продажи от ₽5 млн / м2