Здесь ₽250 млн прибыли

Успеть в этот сезон

Приобретите за ₽27.6 млн 19.3 га с готовым проектом курортного дачного клуба на 100 домов в пешей доступности от AZIMUT Pereslavl.

2 недели готовность к старту строительства и продаж
₽27.6 млн инвестиции в покупку 19.3 га
₽256 млн итоговая прибыль

Осталось построить пилотный квартал для старта продаж

Завершены все подготовительные работы: изменили ВРИ, размежевали участки, разработали ПСД, получили техусловия.
Сформирован поток покупателей из гостей курорта AZIMUT, за 2024 года собрали почти 500 заявок на тест-драйв дачных домов.
В шаговой доступности открыт современный курорт AZIMUT

Прислать альбом и финмодель? Пишите в телеграм.

12 причин для покупки

1 | AZIMUT и инфраструктура

Редко, когда рядом с будущей дачей расположен современный курорт. AZIMUT открыт с 2019 года. На территории расположены 2 гостиницы, 24 арендных дома, ресторан, бар, спа, летний бассейн, билльярдная и многое другое. Регулярно проходят фестивали и праздники.

2 | AZIMUT и поток покупателей на дачи

Гости AZIMUT — это бесплатный поток покупателей круглый год. Для продажи 100 участков за 2 года достаточно, если участки приобретут всего 0.14% от всех семей, посетивших AZIMUT.

3 | Сложившийся спрос

За последние 24 месяца жители Москвы, Московской области и гости Переславля сделали 52,264 запросов “купить дом в Переславле” в Яндексе (подробная статистика).

Прислать альбом и финмодель? Пишите в телеграм.

4 | Дефицит продукта

В результатах поиска "Купить дачу" вместо современных дачных домов предлагается купить участки без подряда в неорганизованных дачных поселках. На рынке годами копится отложенный спрос на качественный продукт. Тот, кто предложит современный продукт, привлечет отложенный спрос.

5 | Спрос на аренду

₽20 тыс за ночь — средняя цена за аренду 2-спального дома в AZIMUT Pereslavl.
108,000 гостей посетило AZIMUT в 2024 году.
Более 500,000 гостей посетило Переславле в 2024 году.
В 2028 году рядом с AZIMUT откроется сафари-парк с годовым потоком более 1 млн туристов.

Всё это формирует устойчивый спрос на аренду домов для отдыха, что является важным фактором для покупателей дачных домов.

6 | 108 мин из центра Москвы

В 9 км от AZIMUT находится ст. Берендеево, где 3 раза в день останавливается ж/д-экспресс, следующий из Москвы в Ярославль. Время в пути 108 минут. Это гарантированная доступность локации без пробок.

7 | Профессиональный генплан

Для клуба разработан профессиональный генплан, который предполагает 3 типа дорог, пешеходный променад, благоустройство, общественные пространства и индивидуальные участки. Для каждого участка разработан план обустройства.

8 | Целевой ВРИ

Все участки имеют целевой ВРИ для ведения дачного строительства.

Прислать альбом и финмодель? Пишите в телеграм.

9 | Участки размежеваны

Все участки размежеваны и поставлены на кадастровый учет.

10 | ПСД на сети и дороги

Разработана ПСД на дороги и парковки, подземное электричество и средства связи. Базовый план инженерного обустройства дачного клуба предусматривает локальное водообеспечение (скважины), локальную канализацию (биологические станции), и не предусматривает газификацию.

11 | Точки подключения к сетям

Точка подключения к электричеству находится в 50 метрах от участка, заключен договор на присоединение. Асфальтовая дорога к AZIMUT расположена в 70 метрах от границ участка. Газопровод проходит в 100 метрах от участка, точка подключения не определена.

12 | Генеральский пруд

В центре земельного банка расположен "Генеральский пруд".

Прислать альбом и финмодель? Пишите в телеграм.

Доходность проекта

₽102.6 млн — общие инвестиции в покупку 19.3 га и старт продаж
₽256 млн — итоговая прибыль
250% ROI — доходность на ваши инвестиции за 2 года

Прислать альбом и финмодель? Пишите в телеграм.

Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

2025-03-30 08:15