ПОШ предлагает создать океанариум в "Горской" — новую круглогодичную достопримечательность в Санкт-Петербурге
Океанариум для "Горской"
- Быстрый старт
- Яркий образ, который станет лицом будущего курорта
- Магнит, который обеспечит круглогодичный поток туристов и загрузку отелей
- Окупаемый бизнес
- Внимание мировых медиа, красивый пиар для курорта и Санкт-Петербурга
- Международное сотрудничество и другими океанариумами
- Морская дипломатия с другими странами
Океанариум в Валенсии. Архитектор Félix Candela
Внутри иммерсивный павильон
Storm on the Sea by Frameless. Лондон
Бутик-отель на 50 номеров
Отель Atlantis в Дубай
Аквапарк
Во второй очереди проекта можно создать аквапарк. Если океанариум ориентирован больше на туристов, то аквапарк — на жителей города. У аквапарка более низкая доходность для инвестора.
1.5 млн гостей в год
Окупаемость 6-8 лет
- Животных от 500
- Площадь 30,000 м2 включая бутик-отель на 50 номеров
- Инвестиции ₽10 млрд (₽330,000 за м2)
- НДС к возврату ₽1.65 млрд
- Собственные средства ₽2 млрд (20% от инвестиций)
- Льготный кредит ₽5.85 млрд (141-ПП, ставка 3% + 1/3 от ключа)
- Открытие через 42 мес
- Поток 1.5 млн чел в год (на 3-й год после старта)
- Выручка ₽1.8 млрд в год (₽1,500 на клиента), НДС не облагается
Океанариум в Барселоне. Здесь один из самых длинных тоннелей (80 м)
42 месяца до открытия
- Разработка концепции, финмодели и ТЗ на проектирование
- Формирование земельного участка
- Проведение конкурсов среди архитекторов и инженеров
- Разработка проектной документации
- Организация проектного финансирования
- Строительство и запуск
- Формирование коллекции
- Адаптация для животных
- Тестовое открытие
- Торжественное открытие
Схема Океанариума в Окинаве
Наша роль
ПОШ и Citymakers заинтересованы выступить лидером консорциума, в который войдут российские и международные архитекторы, инженеры, технологи, ихтиологи, зоологи, создатели впечатлений и развлечений, отельеры и многие другие.
Консорциум придумает, спроектирует и проследит за тем, чтобы строители построили то, что спроектировано. Услуги консорциума обойдутся в 5% от общих инвестиций (₽10 млрд) или ₽500 млн плюс налоги.
Океанариум в Окинаве. Здесь самый большой экран