ПОШ оказывает услугу по планированию, проектированию и развитию курортов, кластеров и туристических впечатлений под заказ.
- В ближайшие годы ожидается рост внутреннего туризма. Одна из главных целей нацпроекта по туризму — увеличение туристических поездок до 140 млн.
- Правительство определило 12 макротерриторий, для которых разработаны туристические схемы (мастер-планы). В разной степени развития работают около 60 туристических кластеров. Какие локации и кластеры ожидает успех?
- В стране чуть более 1 млн гостиничных номеров со средней загрузкой 32% в 2023 году. С такой загрузкой невозможно окупить инвестиции в курорты. С 2021 года инвесторы заявили о старте новых проектов общей емкостью более 75 тыс номеров. Как инвесторы планируют получать доходность?
- Как изменится окупаемость курортов после открытия границ, уменьшения субсидий и льгот со стороны государства?
Любой успешный курорт — это комбинация из магнитов, отелей и курортного жилья. Существуют сотни комбинаций с разными доходностью и риском, из которых ПОШ подберет оптимальную.
- Проверка коммерческих гипотез по спросу. Может выгоднее не строить?
- Подбор комбинации из магнитов, отелей и жилья. Разработка финмодели, стратегии курорта, определение устойчивых конкурентных преимуществ. Как сохранить прибыльность когда вырастет конкуренция или снизится платежеспособный спрос?
- Разработка детальной программы курорта (впечатления, развлечения, удовольствия) и ТЗ для проектирования на генплан, объекты недвижимости и благоустройство.
- Сопровождение проектирования и строительства.
- Формирование проектной команды, пула операторов и управляющей компании.
- Привлечение инвестиций и проектного финансирования.
- Организация продаж.
Пришлите запрос в воцап или телеграм с указанием вашей локации и площадью земельного участка, мы сообщим вам о перспективах вашего проекта.
По теме:
10 факторов успешного курорта
Курорт без магнита, деньги на ветер